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Jun 04, 2023

54 Hereford Avenue, Trinity Gardens

Auktionsort: Samstag, 2. September, 15:30 Uhr vor Ort. Wir stellen eine der sensationellsten Immobilien auf dem heutigen Markt vor. Erbaut nach Elitestandard vom Boutique-Bauunternehmen Treagermunt, Nr

Auktionsort: Samstag, 2. September, 15:30 Uhr vor Ort.

Wir stellen eine der sensationellsten Immobilien auf dem heutigen Markt vor. Beim Bau nach Elite-Standards vom Boutique-Bauunternehmen Treagermunt wurde kein Detail übersehen und keine Kosten gescheut, um das ultimative Zuhause voller Wow-Faktor-Funktionen und Lifestyle-Optionen für die große Familie und Freunde zu schaffen.

An einer begehrten Allee in diesem familienfreundlichen Vorort gelegen, verbindet die High-End-Luxusästhetik industriellen Chic mit „skandinavischer“ Coolness. Umgeben von einem herrlichen formalen Garten mit Rasen und geschnittenen Hecken integriert die dezente, moderne Fassade nahtlos eine Dreifachgarage. Eine große Holztür mit schlüssellosem Zugang öffnet sich zu einer langen Galerie mit Eichenboden und venezianischen Gipswänden, die sich bis zum weit entfernten offenen Wohnraum erstreckt.

Das großzügige Hauptheiligtum ist privat gelegen und umschließt einen ruhigen Innenhof. Auf der einen Seite blickt das Schlafzimmer durch durchsichtige Vorhänge auf den Vorgarten und führt in ein begehbares Ankleidezimmer und ein opulentes Badezimmer mit Doppeldusche und Fußbodenheizung. Auf der anderen Seite befindet sich ein Rückzugsort für Eltern mit eingebauten Bademänteln und angrenzendem Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Schreinerei.

Über eine prächtige Stahltreppe im Industriestil gelangt man in einen speziellen Bereich für Kinder. Dieser äußerst vielseitige Raum bietet Platz für die größte Brut. Um den Wohnbereich herum liegen vier Kingsize-Schlafzimmer, die sich zwei Badezimmer teilen, die durch einen eleganten Bereich mit Doppelwaschbecken verbunden sind.

Die offene Küche und das Wohnzimmer sind großzügig dimensioniert. Ein spektakuläres Zwei-Wege-Verbrennungsfeuer von Chiminee Phillipe, das auskragend zu einem offenen Feuer wird, schneidet die beiden Räume und wärmt sie. Wand-zu-Wand-Fenster und Schiebetüren über die gesamte Länge bieten den Blick auf den Außenbereich mit Blick auf den Pool.

Das Licht der Obergadenfenster durchflutet die Küche mit Licht. Die von Farquhar speziell für Familienunterhalter entworfene, elegante Tischlerei beherbergt eine Reihe integrierter europäischer Geräte, während eine 5,4 m lange Inselbank eine Tischverlängerung für Mahlzeiten enthält. Die Lageratmosphäre wird durch beheizte, polierte Betonböden und auffällige Kupferpendelleuchten, die an einer Decke mit freiliegenden Holzbalken hängen, fortgesetzt.

Der angrenzende Wasch-, Schmutz- und Vorratsraum beherbergt ein zweites Waschbecken, Platz für einen zweiten Kühlschrank, eine Schrankwand sowie einen internen Zugang von der Garage.

Vom offenen Wohnbereich öffnen sich Schiebetüren zu einem überdachten Ess- und Wohnpavillon im Freien sowie einer Außenküchenecke mit Gasgrill und Spüle.

Nördliches Licht strömt über den Hinterhof und den beheizten, selbstreinigenden Pool mit von Elite Pools entworfenen Spa-Düsen.

Holzbänke, die sich perfekt für Getränke rund um eine Feuerstelle eignen, eröffnen ein eigenständiges Studio, das den idealen Rückzugsort für Teenager, ein Spielzimmer oder ein Heimbüro darstellt. Eine Gästetoilette sorgt dafür, dass drinnen keine nassen Füße entstehen.

Ein großer angrenzender Schuppen bietet umfangreiche Lager- und Unterstellmöglichkeiten für zusätzliche Fahrzeuge, die über eine Auffahrt zugänglich sind, die von der Zwei-Wege-Garage vor dem Haus ausgeht.

Bei der Schaffung dieses großartigen Hauses, das alle Anforderungen erfüllt, wurde kein Detail außer Acht gelassen, sodass nichts anderes übrig bleibt, als einzuziehen und das Beste zu genießen, was das Leben zu bieten hat.

DETAILLIERTE FUNKTIONEN ENTHALTEN

Schwimmbecken • Entworfen von Elite Pools • Selbstreinigend • Spa-Düsen • Salzchlorhaltig • Solarheizung und Wärmepumpe

Komfort • Fußbodenheizung im Hauptbad, Küche, Waschküche • Deckenventilatoren • Vorhänge • Kanalisierte R/C-Klimaanlage • Kanalstaubsauger • Split-System im Rückzugsort im Freien

Stauraum • Umfangreiche Einbauschränke im gesamten Gebäude • Integrierter Garagenlagerraum

Haushaltsgeräte • Backofen, Kombi-Backofen und Kaffeemaschine von Siemens • Integrierter Liebher-Kühl-/Gefrierschrank • Asko-Induktionskochfeld mit Wok-Brenner • Siemens-Geschirrspüler • Außenküche mit Gasgrill und Spüle

Sicherheit • Alarmanlage • Schlüsselloser Zugang • Gegensprechanlage und Tastatur für Fußgängertore • Automatischer Einfahrtszugang • Ferngesteuerter Garagenzugang

Technologie • 52 Solarpaneele (ca. 19,2 kW) • Kanalstaubsauger • Innen- und Außenlautsprecher • Selbstreinigender Pool

Parken • Parkplatz für mehrere Fahrzeuge • Parkvorplatz • Garage für 3 Autos mit Durchfahrt durch die Hintertür • Erweiterung der Einfahrt zur zweiten Garage/Schuppen für weitere Fahrzeuge

Garten • Komplett angelegt mit Gartenbeleuchtung • Automatische Bewässerung

LAGE: Weniger als 7 km vom Victoria Square entfernt

SCHULZONEN: Trinity Gardens School und Norwood International High School. In der Nähe von Pembroke

EINKAUFEN: Norwood Parade, Magill Road, Portrush Road

FREIZEIT: Zu Fuß zu Tennisclubs; Parks und Ovale